รู้สักนิดก่อนการซื้อขายบ้านจะได้ไม่ผิดหวัง

สิ่งที่ควรรู้ก่อนการซื้อขายบ้านจะได้ไม่ผิดหวัง

การจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังนั้นเงินหรือราคาไม่ใช่เป็นปัจจัยเดียวในการเลือกซื้อขายบ้านเพราะยังต้องมีความรู้ความเข้าใจในการเลือก บางคนนั้นอาจต้องใช้เงินเกือบทั้งชีวิตเลยทีเดียวหรืออาจจะเป็นที่อยู่อาศัยไปตลอดชีวิตเลยก็ได้ดังนั้นเว็บขายบ้านและโครงการบ้านใหม่จึงหยิบข้อแนะนำควรคิดให้ดีไม่ใช่คิดเพียงอยากได้เพียงอย่างเดียวแน่นอน

เพราะหากบ้านที่เราเลือกนั้นไม่เป็นไปอย่างที่หวังไว้ มีปัญหาเกิดขึ้นตามมามากมายต้องมาซ่อมบำรุงแก้ไข รู้สึกไม่คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป จากความคิดบ้านในฝันกลับต้องมาเหนื่อยหนักเพิ่มมาอีกการซ่อมแซมที่ไม่รู้จักจบสิ้น ดังนั้นเพื่อไม่ให้เกิดปัญหานี้ หรือเกิดให้น้อยที่สุด ลองมาฟังคำแนะนำที่ช่วยเป็นแนวทางหรือตัวเลือกในการตัดสินใจให้ได้มาตรฐานตามเกณฑ์ตามแบบที่ตั้งใจไว้กันดีกว่า

ตรวจสอบบ้านให้ดีก่อนการซื้อขายบ้าน

เมื่อเราเดินทางไปถึงบ้านที่เลือกแล้ว อย่าพึ่งรีบร้อนยื่นเงินถือครองลิขสิทธ์บ้านให้คนขายในทันที เพราะนั่นคือความประมาทอันยิ่งใหญ่ หากเกิดปัญหาตามมา อาจทำให้เราไม่สามารถแก้ไขหรือเปลี่ยนคืนบ้านได้อีก ดังนั้นสิ่งแรกที่ควรจะต้องทำก็คือกระดาษดินสอปากกาเพื่อจดรายละเอียดของบ้าน ตรวจสอบส่วนต่างๆให้ดี เมื่อพบเจอจุดบกพร่องที่น่ากังวลให้บันทึกไว้ให้ดี เพราะเราจะต้องกลับมาตรวจสอบอีกครั้งนึงหลังจากบอกผู้ขายว่าให้ช่วยซ่อมแซมสิ่งที่เสียหายให้สมบูรณ์หรือยัง

หลักในการตรวจสอบบ้านก่อนซื้อขายบ้าน

สิ่งที่เราควรจะต้องเข้าไปตรวจสอบ มีตั้งแต่บริเวณหน้าต่างประตู ให้ทดลองเปิดปิดและสังเกตความฝืดของ กลอน ลูกบิด การปิดเปิดที่แนบสนิทกับขอบได้ตรงพอดีหรือไม่ ต่อมาคือการตรวจสอบพื้นบ้านว่ามีการใช้วัสดุกระเบื้องปูพื้นที่เหมาะกับตัวบ้านหรือไม่ สังเกตตรวจสอบห้องรับแขกและห้องน้ำจะต้องคนละชนิดกัน จากนั้นควรดูรอบๆทุกส่วนของบ้านว่ากระเบื้องยื่นหรือโผล่ออกมาหรือไม่

ตรวจสอบส่วนของผนังของบ้าน ว่ามีรอยร้าวที่อาจเกิดจาก รอยฉาบปูน การทาสีและความเรียบของผนังในการฉาบ ที่สำคัญอย่าลืมตรวจเช็คระบบวงจรไฟฟ้าคู่กับน้ำว่าสามรถใช้ได้ปลอดภัยและสะดวกหรือไม่ ควรมีมาตรฐานในการติดตั้งบริเวณที่อาจเกิดให้แก่อันตราย หากพบเจอปัญหาต่างๆนั้น ให้ทำการแจ้งต่อผู้ขายเพื่อให้ตรวจสอบแก้ไขให้เรียบร้อย

(ปล.หากใครไม่แน่ใจไม่มั่นใจในความสามารถในการตรวจสอบสภาพบ้าน อาจจะต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญให้ช่วยตรวจสอบ จะได้ไม่เป็นการเสียน้อยเสียยากเกิดขึ้นเพียงเพราะความประมาทของท่านได้ค่ะ)