วิธีคำนวณการ ขายบ้าน !!ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง?

คำนวณภาษีจากการขายบ้าน

รู้สักนิดการ! ขายบ้าน ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง?
ในปัจจุบันปัจจัยหลักๆ ที่เป็นตัวกระตุ้นให้เราหลายๆ คนคิดจะขายบ้านเก่าหรือคอนโดเก่าแล้วไปซื้อบ้านใหม่ ก็ด้วยเหตุผลที่ว่าบ้านเดิมของตัวเองนั้นตั้งอยู่บริเวณบนพื้นที่ที่มีราคาประเมินสูง อยากย้ายถิ่นฐานทำมาหากิน ต้องการเปลี่ยนที่อยู่ บ้างก็มีเหตุผลที่ว่าการซ่อมบ้านเก่าหรือคอนโดเก่านั้นเป็นตัวเลือกที่ได้ไม่คุ้มเสีย โดยตั้งใจจะขายบ้านเก่าเพื่อไปหาซื้อบ้านใหม่เพื่อความสบายใจ ซึ่งหลายคนคาดหวังกับการขายบ้านว่าจะได้เงินมาเป็นทุนในการซื้อบ้านใหม่/คอนโด แต่ก็ต้องผิดหวังเมื่อต้องเจอกับค่าใช้จ่ายต่างๆมากมาย ที่เกิดขึ้นจากการขายบ้านเดิม หรือที่เรียกว่า ภาษีจากการขายบ้าน

          ซึ่งนั่นจะทำให้เงินที่ได้จากการขายบ้านลดน้อยลงกว่าที่คาดไว้ และส่งผลทำให้มีเงินทุนในการซื้อบ้านใหม่น้อยลงกว่าที่คิดไว้ จนต้องยอมควักเนื้อตัวเองมากขึ้น ดังนั้น วันนี้เรามาดูกันสักนิดว่า ภาษีจากการขายบ้าน นั้นจะมีอะไรกันบ้าง เพื่อที่จะได้เตรียมตัวให้ดี ก่อนคิดที่จะขายบ้าน โดยที่ท่านต้องไม่ลืมว่า ภาระในการเสียภาษีทั้งหมดทั้งมวล ผู้ที่จะต้องรับภาระตามกฏหมายนั้นก็คือผู้ ขายบ้าน และหากจะให้ผู้ซื้อรับภาระในการเสียภาษีด้านใดด้านหนึ่ง ก็ควรจะต้องตกลงกันให้เรียบร้อยก่อนที่จะดำเนินการทางนิติกรรม

1.ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย

          ราคาขายบ้านที่จะนำมาใช้ในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหักภาษี ณ ที่จ่าย นั้น โดยจะใช้ราคาประเมินของกรมที่ดินเป็นเกณฑ์ ซึ่งจะเป็นราคาที่ใช้อยู่ในวันที่มีการโอนเท่านั้น โดยจะไม่คำนึงว่าราคาซื้อขายจริงนั้นจะเป็นเงินเท่าใด เช่น การซื้อขายบ้านหลังนี้ราคาจริงอยู่ที่ 4 ล้านบาท แต่ว่าราคาประเมินอยู่ที่ 5 ล้านบาท ก็ต้องคำนวณภาษีจากที่ประเมินราคา 5 ล้านบาท หรือถ้าหากราคาประเมินอยู่ที่ 2 ล้านบาท แต่จะซื้อขายกันในราคา 3 ล้านบาทก็จะคำนวนภาษีจากราคา 2 ล้านบาท

ตารางการหักภาษีตามปีที่ถือครอง

จำนวนปีที่ถือครองบ้าน        หักค่าใช้จ่ายเป็นเปอร์เซ็น (%)

1                              92%

2                              84%

3                              77%

4                              71%

5                              65%

6                              60%

7                              55%

8 ขึ้นไป                      50%

โดยวิธีนับจำนวนปีที่ถือครองนั้น จะยึดหลักตามปี พ.ศ.ที่ถือครอง ยกตัวอย่างเช่น ซื้อบ้านวันที่ 10 ธันวาคม 2556 และขายวันที่ 10 มกราคม 2558 เท่ากับจำนวนปีที่ถือครอง 3 ปี ซึ่งสามารถหักค่าใช้จ่ายได้ 77% และสมมติว่าราคาขายบ้านตั้งไว้ที่ 11 ล้านบาท แต่กรมที่ดินประเมินราคาให้ 9 ล้าน เจ้าของบ้านจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่ายดังนี้

**เงินได้ตั้งแต่ 500,001 ถึง 1 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีในอัตรา 20%
ประเมินราคา                                                         9,000,000 บาท
หัก – ค่าใช้จ่ายเหมา (ถือครอง 3 ปี หักได้ 77%)      6,930,000 บาท
คงเหลือ                                                               2,070,000 บาท
หาร – ปีที่ถือครอง (2,070,000 ÷ 3)                       690,000 บาท
คำนวณภาษี

-100,000 แรก × 5%
-400,000 × 10%
-190,000 × 20%                                                        83,000 บาท
ภาษี ณ ที่จ่าย (ภาษี × จำนวนปีที่ถือครอง)                     249,000 บาท

 และจากตัวอย่างข้างต้นนี้ ก็จะเห็นได้ว่าการคำนวณภาษีจากการขายบ้านจะแตกต่างจากการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประเภทอื่นๆ นั่นก็คือ จะไม่มีการยกเว้นภาษีเงินได้สุทธิ 150,000 บาทแรก เนื่องจากไม่ใช่การที่คำนวณเงินได้จากเงินได้สุทธิ ส่งผลให้เงินได้ 100,000 บาทแรกต้องเสียภาษี 5,000 บาท ส่วนเงินได้ตั้งแต่ 200,000 ถึง 500,000 บาท ต้องเสียภาษีที่อัตรา 10%

2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ

          สำหรับภาษีประเภทนี้จะเป็นภาษีที่จะคิดในกรณีที่บ้านที่เราขายนั้น บ้านเราถือครองมาไม่ถึง 5 ปีครับ โดยนับตั้งแต่วันที่รับโอนบ้านมา ซึ่งภาษีธุรกิจเฉพาะนี้จะคิดอยู่ที่อัตรา 3.3% ของราคาขายจริงหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าราคาไหนที่สูงกว่ากันก็ให้ใช้ราคานั้นในการคำนวณ

          ตัวอย่างเช่น ในกรณีที่กล่าวไปในข้อแรก หากเราขายบ้านในราคา 11 ล้านบาท โดยราคาประเมินอยู่ที่ 9 ล้านบาท และเราถือครองบ้านหลังนั้นมา 3 ปี (น้อยกว่า 5 ปี) เราจึงต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอีก 3.3% โดยคำนวณจากราคาขายจริง (เพราะราคาสูงกว่าราคาที่ประเมิน) ดังนั้น เราจึงต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอีก 363,000 บาทครับ

ทั้งนี้แล้ว นอกจากที่เงื่อนไขถือครองบ้านไม่ต่ำกว่า 5 ปีแล้ว และมียังมีเงื่อนไขอื่นๆ ที่ทำให้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเพิ่มเติม ดังนี้ค่ะ

- ท่านมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกินกว่า 1 ปี ที่ได้รับบ้านหลังนั้นมา
- เมื่อถูกเวนคืนบ้านหรือที่ดิน
- การขายบ้านหรือที่ดินนั้นที่ได้มาโดยมรดก

3. อากรแสตมป์

          สำหรับ รายรับจากการขายบ้านหรือที่ดินนั้น ท่านจะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ในอัตรา 0.5% ของราคาประเมิน ซึ่งในกรณีตัวอย่างข้างต้น ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ 45,000 บาท (0.5 x 9,000,000) แต่อย่างไรก็ตาม หากมีการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอยู่แล้ว จะได้รับการยกเว้นการเสียค่าอากรแสตมป์ หรือสรุปได้ว่า เมื่อเราขายบ้านนั้น ก็จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือค่าอากรแสตมป์อย่างใดอย่างหนึ่งเท่านั้นจะไม่เรียกเก็บทั้ง 2 ประเภท นั่นเองแหล่ะครับ

4. ค่าธรรมเนียมในการโอน

          ซึ่งอัตราค่าธรรมเนียมการโอนของกรมที่ดิน จะคิดอยู่ที่ 2% ของราคาประเมิน ซึ่งในกรณีตัวอย่างข้างต้น เราจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการโอน 180,000 บาท (2 x 9,000,000)

          และจาก 4 ข้อที่กล่าวมานั้น รวมแล้วหากเรานั้นขายบ้านในราคา 11 ล้านบาท และมีราคาประเมินอยู่ที่ 9 ล้านบาท เราจะต้องจ่าย “ภาษีจากการที่ขายบ้าน” ถึง 792,000 บาท หรือคิดเป็นเปอร์เซ็น 7.92% ของราคาขาย (ในกรณีต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ) หรือเสียขั้นต่ำอยู่ที่ 474,000 บาท คิดเป็น 4.74% ของราคาขาย (ในกรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ จึงต้องเสียค่าอากรแสตมป์) ซึ่งก็นับว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงอยู่ไม่น้อยเลยนะครับ

          ท้ายนี้เมื่อท่านมีความต้องการจะขายบ้านหรือคอนโดมิเนียม ก็ควรที่จะศึกษารายละเอียดรวมทั้งคำนวณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นออกมาคร่าวๆก่อน เพื่อที่ท่านจะได้ตกลงราคาขายบ้านที่แน่นอนได้ และก็ข้อสำคัญเลย หากท่านติดต่อทำการซื้อขายบ้านผ่านนายหน้า ก็อย่าลืมบวกเงินค่าตอบแทนที่ให้นายหน้าเพิ่มเข้าไปด้วย เพราะถ้าหากท่านไม่บวกเข้าไปด้วยล่ะก็ ราคาบ้านที่ได้มาอาจจะขาดทุนหนักไปมากกว่าเดิมด้วยนะครับ

ที่มาของข้อมูล http://www.rd.go.th/publish/286.0.html

ขอบคุณรูปภาพจาก https://www.facebook.com/DSteelFrame

เทคนิคขายบ้านให้ได้ราคาดี

ขายบ้านได้ไวและราคาดี

เทคนิคขายบ้านให้ได้ราคางาม
เนื่องจากบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าค่อนข้างสูง การจะขายบ้านให้ได้สักหลังนั้นจึงเป็นเรื่องที่ยากมากทีเดียว แต่หากเรามีเทคนิคในการขายบ้านนั้น ก็อาจจะทำให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้นและยังขายได้ราคาดีอีกด้วย ซึ่งวันนี้เราก็นำเทคนิคเล็กๆ น้อยๆ เพื่อให้ขายบ้านได้เร็วและได้ราคามาฝากกันค่ะ

เตรียมความพร้อมของบ้าน
บ้านที่จะออกประกาศขายนั้นได้จะต้องมีความพร้อม ไม่ว่าจะในด้านของความสวยงาม สภาพบ้านหรืออาจจะกล่าวได้ว่าบ้านจะต้องเพอร์เฟ็กต์ทุกอย่าง ถึงจะขายได้นั่นเอง โดยการเตรียมความพร้อมให้กับบ้านไม่ยากอย่างที่คิด แค่ทำความสะอาด จัดบ้านให้ดูสวยในทุกมุมและซ่อมแซมในส่วนที่ชำรุดเสียหาย แค่นี้บ้านของคุณก็พร้อมที่จะขายแล้วล่ะ

กำหนดราคาให้เหมาะสม
ราคาที่จะขายนั้นจะต้องเป็นราคาที่เหมาะสมโดยต้องคำนึงถึงราคาตลาดในขณะนั้นด้วย และจะต้องไม่แพงเกินไปและต้องเหมาะสมกับสภาพของบ้านด้วยนั่นเอง ซึ่งวิธีตีราคาบ้านนั้นก็ไม่ยากเลย แค่ลองสำรวจราคาบ้านในละแวกใกล้ๆ ที่ประกาศขายอยู่ และนำมาเทียบกับบ้านของตัวเองดู โดยไม่ให้สูงหรือต่ำจนเกินไป แค่นี้ก็ได้ราคาบ้านแล้ว

หาช่องทางการขาย
ในปัจจุบันการขายสามารถขายบ้านได้หลากหลายช่องทางด้วยกัน ไม่ว่าขะเป็นการติดป้ายประกาศ ขายทางอินเตอร์เน็ตหรือขายผ่านนายหน้า ซึ่งหากคุณมีเวลาและมีงบประมาณมากพอ แนะนำให้ขายทุกวิถีทางเลยค่ะ แล้วคุณจะขายบ้านได้เร็วขึ้นแน่นอน

เสริมโปรโมชั่นให้น่าสนใจ
เดี๋ยวนี้ไม่ว่าใครๆ ก็ต่างชอบโปรโมชั่นกันทั้งนั้น ลองเสริมโปรโมชั่นให้กับการขายบ้านของคุณดูสิ รับรองว่าจะมีคนมาสนใจเยอะแน่นอน เช่น ซื้อบ้านภายในตอนนี้แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน หรือฟรีค่าโอน เป็นต้น เท่านี้ก็นั่งรอลูกค้ามาติดต่อได้เลยค่ะ แต่ทั้งนี้การเสริมโปรโมชั่นก็ต้องดูที่ไม่ทำให้ตัวเองขาดทุนด้วยนะคะ

สำรวจจุดเด่นของบ้านให้พร้อมรับการต่อรอง
ผู้ขายก็ต้องอยากจะได้กำไร ส่วนผู้ซื้อก็อยากจะได้ของถูก ดังนั้นแน่นอนว่าเมื่อคุณขายบ้านคุณจะต้องเจอกับศึกการต่อรองราคากับลูกค้าแน่นอน เพราะฉะนั้นเรามาสำรวจจุดเด่นของบ้านเพื่อเตรียมตัวรับมือกับการต่อรองกันดีกว่าค่ะ โดยให้คุณงัดจุดเด่นทั้งหมดของบ้านขึ้นมาพูด ก็จะทำให้ลูกค้าไม่กล้าต่อรองแล้วล่ะ หรือไม่งั้นก็อาจจะตั้งราคาขายเผื่อการต่อราคาไว้ด้วยก็ได้เหมือนกันจะได้ตกลงราคากับลูกค้าได้ง่ายขึ้นนั่นเอง

อยากขายบ้านให้ได้ราคาและขายได้เร็ว ลองนำเทคนิคเหล่านี้ไปใช้กันดูนะคะ รับรองว่าคุณจะขายบ้านได้อย่างทันใจแน่นอน แถมยังได้ราคาดีด้วยนะ

เผย!บ้านดีเจเพชรจ้า ซื้อมา 8.8ล้านแต่กับขายบ้านได้ตั้ง16ล้านทำยังไงไปดู

เผย!บ้านดีเจเพชรจ้า ซื้อมา8.8ล้านแต่กับราคาขายบ้านได้ตั้ง16ล้านทำยังไงไปดู

การที่เราให้ความหมายคำว่า “บ้าน” ของแต่ละคนนั้นล้วนสะท้อนเรื่องราว ความผูกพัน การให้น้ำหนักกับสิ่งที่คนผู้นั้นใส่ใจ บางคนบอกว่าบ้านเป็นจุดศูนย์รวมของคนที่ตนเองรัก แต่หากบางคนนั้น บ้านคือสถานที่ที่ปลอดภัย สำหรับ “ดีเจเพชรจ้า วิเชียร กุศลมโนมัย” หรือฉายาดีเจหนุ่มปากจัด บ้านของเขาเปรียบเสมือนรังนอน แหล่งให้พลังงานชาร์ตแบต และขุมสมบัติ นั่นคงเป็นเพราะตลอดระยะเวลาในวงการบันเทิงกว่า 10 ปี  เขามุ่งมั่นทำงานอย่างหนักเพื่อสร้าง และมีในสิ่งที่ต้องการด้วยน้ำพักน้ำแรงของตนเอง

“บ้าน” หลังแรกของผม

เมื่อ 8- 9 ปีที่แล้ว หลังจากทำงานในวงการบันเทิงเพียงไม่กี่ปี ดีเจเพชรจ้า หนุ่มมาดกวน จัดรายการวิทยุแบบโผงผางมีสไตล์เฉพาะตัว ผมตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกเป็นของตนเองในราคา 10 ล้านบาท โดยเลือกจากทำเลที่เหมาะสม

“ตอนนั้นก็ดูอยู่หลายที่ แต่ที่เลือกที่นี่เพราะเป็นโครงการเดียวที่มีบ้านหลังมุมสุดเหลืออยู่ เพราะผมอยากได้บ้านหลังมุมสุดท้าย ที่มีพื้นที่เป็นส่วนตัว ตอนนั้นผมซื้อมาราคาประมาณ 8.8 ล้าน แต่ตอนนี้ราคาขายบ้านน่าจะประมาณ 16 ล้านบาท”

เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 76 ตารางเมตร ด้านหน้าบ้านเปิดโล่งไม่มีรั้วกั้น ไม่มีประตู และจากการที่เลือกบ้านหลังสุดท้ายในซอยนี้ทำให้เขาได้พื้นที่มากกว่าบ้านหลังอื่น ดังนั้นตั้งแต่หน้าบ้านจึงมีการตกแต่งที่สะท้อนตัวตนของเขาอย่างชัดเจน

ทุบ เปลี่ยน จนพอใจ
ตั้งแต่พักอาศัยมาตลอดระยะเวลา 8 ถึง 9 ปี ดีเจเพชรจ้าปรับเปลี่ยนการตกแต่งบ้านของตนเองมาแล้วหลายครั้ง ส่วนหนึ่งเนื่องจากนิสัยขี้เบื่อของตนเอง ซึ่งในปัจจุบันถือเป็นการรีโนเวทที่ค่อนข้างลงตัว และคิดว่าจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงอีกแล้ว จนกว่าจะแต่งงานและสร้างเรือนหอ

“ผมเปลี่ยนการตกแต่งมาแล้วประมาณ 4 รอบแล้วครับ ตอนแรกตกแต่งด้วยสีดำในสไตล์วินเทจ ใกล้เคียงกับปราสาทในเทพนิยาย เน้นสีเทา สีดำเพราะความชอบส่วนตัว แต่พอหลายๆ คนมาเห็น ก็ทักว่ามันค่อนข้างจะน่ากลัว ผมก็เลยเปลี่ยนการตกแต่งใหม่ไปเรื่อยๆ จนล่าสุดมาลงตัวที่การตกแต่งแบบนี้”

นอกจากด้านล่างจะเปลี่ยนโทนสีของห้องเพื่อความรู้สึกร่วมของผู้ที่แวะมาที่บ้านแล้ว ชั้นสองของบ้าน หนุ่มขี้เบื่อคนนี้ยังจะทุบรวมพื้นที่จาก 3 ห้อง กลายเป็นพื้นที่เดียวกันทั้งหมด ถึงแม้บ้านจะดูไม่เป็นสัดส่วนสักเท่าไร แต่เขาก็ไม่ได้ให้ความสำคัญ เพราะเขาถือว่าชั้นสองของบ้านเป็นพื้นที่ส่วนตัวเฉพาะสำหรับตนเอง

2 สไตล์ใน “บ้าน” หลังเดียว

บริเวณชั้นล่างของตัวบ้านแบ่งเป็นพื้นที่ Living เน้นความสว่าง โล่ง โปร่ง สบาย เนื่องจากมักจะมีแขกและเพื่อนๆ มาเยี่ยมเยียนบ้านอยู่บ่อยครั้ง เพื่อให้รู้สึกได้ถึงความสบายจึงเลือกใช้โทนสีอ่อนในการตกแต่ง ใกล้กับผนังห้องมีเตาผิงที่ใช้สำหรับวางตกแต่งกรอบรูป เทียนหอมและของประดับชิ้นเล็กชิ้นน้อย

ชุดโซฟาสไตล์หลุยส์สีหวานวางไว้คู่เข้ากับพรมสีขาวบนพื้นห้อง บนเพดานเพิ่มความหรูหราด้วยแชนเดอเลียช่อกะทัดรัด ที่แม้จะดูขัดกับบุคลิกเจ้าของบ้าน แต่ก็เพิ่มความหรูหราให้ห้องรับแขกมีจุดนำสายตาที่น่าสนใจยิ่งขึ้น 

แต่สิ่งที่สะท้อนตัวตนของดีเจเพชรจ้าได้เป็นอย่างดีภายในห้องนี้ก็คือ Island หรือเคาน์เตอร์หินอ่อนที่เชื่อมต่อกับห้องครัว เนื่องจากคาสโนวาสิ้นลายคนนี้ที่รักการปาร์ตี้มักจะใช้มุมนี้สำหรับชงเครื่องดื่มต้อนรับเพื่อนๆ เวลามีปาร์ตี้ที่บ้าน

“บ้านผมจัดปาร์ตี้บ่อย ถ้าในบ้านมุมนี้ก็สำคัญมาก เพราะใช้สำหรับชงเครื่องดื่ม และต้อนรับเพื่อนๆ ของผม เพราะเวลาผมจัดปาร์ตี้แต่ละครั้งนั้นจะมีคนมาเยอะมาก”

แต่เมื่อขึ้นไปบริเวณชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเขา บรรยากาศกลับเปลี่ยนไปคนละขั้วอย่างสิ้นเชิงเพราะใช้สีดำในการเพ้นท์พื้นที่ทั้งหมด จากบันไดทางขึ้นด้านซ้ายมือเป็นมุมนั่งเล่นที่ตกแต่งด้วยชุดรับแขกหนังสีดำ ซึ่งกลมกลืนกับโต๊ะตัวกลาง หมอนอิง แชนเดอเลีย  และของตกแต่งชิ้นอื่นๆ ที่คลุมโทนสีเดียวกันทั้งหมด

ด้านขวามือนอกจากตู้กระจกที่มีโมเดลซุปเปอร์ฮีโร่หนึ่งในของสะสมตั้งโชว์อยู่แล้ว ยังมีเคาน์เตอร์ชงเครื่องดื่มที่หากมีโอกาสไปเยี่ยมชมในช่วงย่ำค่ำ จะทำให้รู้สึกเหมือนเข้าไปเที่ยวในผับหรือบาร์ที่มีสไตล์เฉพาะตัว

ถัดจากโซนนั่งเล่นก็จะเป็นส่วนของห้องนอนที่ยังคงใช้เฟอร์นิเจอร์สีดำทุกชิ้น นอกจากนั้นพื้นที่ในบริเวณนี้ยังเชื่อมต่อกับโต๊ะเครื่องแป้ง ห้องเก็บเสื้อผ้าและ ซึ่งเต็มไปด้วยรองเท้าไนกี้ ดั้งค์ อีกหนึ่งของสะสมชิ้นโปรด ซึ่งตอนนี้มีประมาณ 200 คู่

มุมชิลสำหรับ “ปาร์ตี้ เลิฟเวอร์”

นอกจากที่บ้านจะตกแต่งอย่างมีสไตล์ของตัวเองแล้ว อีกมุมหนึ่งที่เชื่อว่าหลายๆ คนต้องอิจฉา และคิดว่าถ้าที่บ้านของตัวเองมีพื้นที่ก็น่าจะเพิ่มเติมมุมๆ นี้เข้าไป นั่นคืออ่างน้ำจากุซชี่เอาท์ดอร์ กับดาดฟ้าสำหรับปาร์ตี้ชมแสงดาวที่ตั้งอยู่นอกตัวบ้าน

“ตอนแรกมีแต่อ่างอาบน้ำตั้งอยู่นอกบ้าน ผมก็แช่ตัวบ่อยๆ เวลาอยู่บ้าน หรือกลับมาจากการทำงานนอกบ้าน นอนอ่านหนังสือชิลๆ จิบโน่นนี่ไปแช่ตัวไป แต่ตอนหลังพอมีเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านเยอะๆ ก็เลยต่อเติมเป็นชั้นลอย ด้านบนทำเป็นดาดฟ้าที่ขึ้นไปก็นั่งชิลได้ด้วย มุมนี้จึงมีพร้อมหมด ทั้งเตาบาร์บีคิว อ่างแช่ตัว เครื่องเสียง พร้อมปาร์ตี้สุดๆ”

บ้านหลังแรกของหนุ่มคาสโนวามาดกวนคนนี้จึงเป็นสถานที่ที่รวมทุกสิ่งทุกอย่างจากน้ำพักน้ำแรงของเขา และต่อไปในอนาคตเขามีแผนถึงการสร้างเรือนหอรออยู่แล้วข้างหน้า จึงน่าสนใจมากว่าเรือนหอในอนาคตของเขาจะเป็นเช่นไร แต่เท่าที่ทราบสวยงาม อลังการสมกับเป็นสวรรค์ย่อยๆ ของชายหนุ่มผู้นี้อย่างแน่นอน

แต่งบ้าน : มาแต่ง “ห้องน้ำ” รุ่นป้า เป็น “ห้องน้ำ” รุ่นใหม่ กันเถอะ น่าใช้ขึ้นเยอะเลย

มาเปลี่ยนลุคห้องน้ำกันเถอะ

พื้นที่ที่ไม่ควรมองข้ามในการการรีโนเวท “บ้าน” ที่เจ้าของบ้านใส่ใจไม่น้อยไปกว่าห้องอื่นๆ เลยก็คือ “ห้องน้ำ” เพราะสำหรับบางคนห้องน้ำมีความสำคัญมากกว่าห้องอื่นๆ เสียอีก  วันนี้เลยนำตัวอย่างไอเดียตกแต่งและปรับเปลี่ยนห้องน้ำแสนเก่า ให้กลายเป็นห้องน้ำน่านั่ง ของคู่รักอย่างเอรินและเควินมาให้ทุกๆ คนดูเป็นแนวทางการแต่งบ้าน เห็นแล้วยิ่งรู้สึกว่าเปลี่ยนแค่ไม่กี่ชิ้น ห้องน้ำก็น่าใช้ขึ้นเยอะ

ภาพเปรียบเทียบลักษณะของห้องน้ำก่อนการปรับปรุงกับหลังปรับปรุง แตกต่างกันค่อนข้างมาก

ภาพห้องน้ำเก่าที่มีอ่างอาบน้ำเชยๆ กับซิงก์ล้างหน้าขนาดใหญ่ และที่วางเท้าเล็กๆ

ซิงก์ล้างหน้าและตู้เก็บดูเก่าไปแล้ว

ท้้งเอรินและเควินยกตู้เสื้อผ้าในห้องน้ำจำนวน 2 ตู้ออก เพื่อขยายขนาดห้องน้ำให้กว้างพอที่หายใจและระบายอากาศได้สะดวก

ฝักบัวอาบน้ำที่มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำแบบดั้งเดิมถูกเปลี่ยนออก เปลี่ยนเป็นพื้นที่โล่งและเพิ่มฝักบัวแบบยืนอาบเข้าไป พร้อมตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องสีขาว

ผลที่ออกมาคือห้องน้ำสว่างขึ้น มีหน้าต่าง และพร้อมด้วยตู้กระจกสำหรับอาบน้ำ ที่มาพร้อมฝักบัวแบบยืนอาบและโต๊ะเครื่องแป้งทำเอง

เควินเลือกใช้ฝักบัวและก๊อกน้ำจากร้านขายวัสดุภายในท้องถิ่น รวมถึงยังเลือกใช้หัวฝักบัวทองแดงทสั่งซื้อทางอินเตอร์เน็ต

หลังเปลี่ยนแปลงแล้วห้องน้ำดูสว่างและสมบูรณ์แบบขึ้นกว่าเดิมมาก ซึ่งห้องน้ำเดิมทั้งเล็กและดูมืด

นอกจากนั้นบนอ่างอาบน้ำยังมีไม้พาดให้นั่งอาบน้ำ และชั้นวางไม้ที่เควินได้โชว์ฝีมือเอง

ชั้นวางของ และที่เก็บผ้าเช็ดตัวถูกสร้างขึ้นด้วยทั้งสองโดยใช้ไม้วอลนัทและเหล็ก

น่าจะเป็นตัวอย่างของการปรับเปลี่ยนห้องน้ำที่เปลี่ยนหน้าตาห้องน้ำเดิมไปอย่างสิ้นเชิงเลยว่าไหมคะ

โครงการบ้านใหม่ ปี 2559

โครงการบ้านใหม่ ปี 2559

โครงการบ้านใหม่ :Supalai Bella Rangsit-Klong 2บ้านเดี่ยว ศุภาลัย เบลล่า รังสิต-คลอง 2
ให้คุณได้พบกับบ้านคุณภาพศุภาลัย มุ่งเน้นประหยัดพลังงาน กับบ้านเดี่ยวหรู Modern Style และบ้านยุคใหม่ อารมณ์บ้านเดี่ยว
แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Future Park รังสิต Major Cineplex Lotus Makro โรงพยาบาล.ภัทร-ธนบุรี มหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เป็นต้น
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อการคมนาคมที่หลากหลาย ใกล้ถนนวิภาวดีรังสิตและใกล้ทางด่วนดอนเมือง–โทลล์เวย์ ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้ารถไฟฟ้า สายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต)
พื้นที่ใช้สอย 122-171 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน โซนปทุมธานีขายบ้านเริ่มต้นเพียง 2 ล้านกว่าบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Supalai Ville Chonburiบ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ ชลบุรี “บ้านหรู สไตล์โมเดิร์น ใจกลางชลบุรี”
บ้านภายใน โครงการได้รับการออกแบบให้เป็นบ้านประหยัดพลังงานสวยงาม สไตล์โมเดิร์น โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นที่หลากหลาย เน้นการออกแบบให้ทุกพื้นที่ภายในบ้านใช้ประโยชน์ได้ในทุกตารางนิ้ว และได้รับรอง มาตรฐานระดับสากล ISO 9001:2008
ให้ครอบครัวครอบครัวของคุณได้ สัมผัสธรรมชาติอันร่มรื่น และพักผ่อนอย่างสบายอารมณ์ ในสังคมคุณภาพ ระดับศุภาลัย ด้วยสวนสวยภายในโครงการขนาดกว่า 1 ไร่ พร้อมกล้อง CCTV บริเวณทางเข้า-ออก และพนักงานรักษาความปลอดภัย
 พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 122-213 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 35 ตร.วา  3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คันราคาเริ่ม 2 ล้านกว่าบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :City Sense ศาลายา ทาวน์โฮม ฟังค์ชั่นบ้านเดี่ยว ใส่ใจทุกรายละเอียดการออกแบบ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ พร้อมฟังค์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* เปิดจอง 22-23 ส.ค. 58
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120-137 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 18.1-20.7 ตร.วา 2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำระบบเกลือ,ฟิตเนส,สวนหย่อม,Jogging Track,ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.  ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ : Casa Ville Banbung  คาซ่า วิลล์ บ้านบึง ชลบุรี   ใกล้นิคมอมตะฯ
ควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House เตรียมส่งโครงการ “คาซ่า วิลล์ บ้านบึง” โครงการใหม่บ้านเดียว ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร 5-6 ก.ย. นี้ เสนอราคาขายบ้านเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เบอร์1388

WEBSITE : www.qh.co.th

โครงการบ้านใหม่ :BaanLalinRattanathib-Westgate บ้านลลิล รัตนาธิเบศร์–เวสต์เกท
บ้านเดี่ยวและบ้านแนวคิดใหม่ ที่ให้ที่ดินมากกว่า, ให้ใกล้สถานีรถไฟฟ้ามากกว่าเพียง 1 กิโลเมตร., และ ห่างถนนใหญ่เพียง 800 เมตร (สามารถเข้าออก 2 ทาง ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ และ ถนนกาญจนาภิเษก) มาพร้อมสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 สวน และถนนโครงการความกว้าง 16 เมตร และคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำ
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 135-220 ตร.ม เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 40-60 ตร.วา 3-5 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน โซน นนทบุรี เริ่ม 2.99 ล้านบาท*

แปลนชั้น

ที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :EP.195 บ้านเดี่ยว เดอะทรัสต์ สุวรรณภูมิ – เทพารักษ์ The Trust Suvarnabhumi-Teparak
จากค่ายเดอะคอนฟิเด้นซ์ในเครือของควอลิตี้เฮ้าส์ โครงการมาในคอนเซปต์ Modern & Smart Design ตัวบ้านออกแบบ Tropical Modern ดีไซน์ร่วมสมัยที่ผสมผสานกับธรรมชาติในรูปแบบของบ้านแฝด
เนื้อที่บ้าน 35.4 – 42.0 ตร.วา 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก CCTV,สวนสาธารณะ,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,Key Card Accessใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางสะดวก เข้า-ออก ได้ 2 ทาง บางนา และ เทพารักษ์ เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :“Gloden Neo Onnut-Pattanakarn โกลเด้น นีโอ อ่อนนุช-พัฒนาการ”โครงการขายบ้านใกล้รถไฟฟ้าและ ใกล้ทางด่วนพบกับบ้านดีไซน์ล่าสุด 4 ห้องนอน พื้นที่โซน อ่อนนุช,ลาดกระบัง,สุวรรณภูมิเจ้าของโครงการ บริษัท โกลเด้น แลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
ราคาเริ่มต้นเพียง 3.49 ล้านบาท*
ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลดเพิ่มสูงสุดถึง 30,000 บาท!!

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 092-803-6655

WEBSITE : http://www.goldenlandresidence.co.th/

โครงการบ้านใหม่ :บ้านเดี่ยว ทัศคานี ประชาร่วมใจ 37 Tuscani Pracharuamjai 37
ทัศคานี ประชาร่วมใจ 37 บ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติ สไตล์ทัศคานี เจ้าของโครงการ ซีพี แลนด์ CP Land ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ74-0-6.2 ไร่ จำนวนบ้าน274 อัตรา  พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 138-164 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50 ตร.วา ขึ้นไป 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน โซนเขตคลองสามวา สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,สวนสาธารณะ,CCTV,Key Card,รปภ. 24 ชม. เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Pieamsuk Rattanathibet – Bangbuathongบ้านเปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
เจ้าของโครงการ เปี่ยมสุข Pieamsuk โครงการลักษณะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 12-0-99.5 ไร่ พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 35 ตร.วา เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 166 ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน นนทบุรี ขนส่งสาธารณะรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่ตั้ง ถนนเทศบาล 2 ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำ,สวนสาธารณะ,CCTV,รปภ. 24 ชม. เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Siam High Villeบ้านเดี่ยว สยามไฮวิลล์  ติดถนนคลองหลวง โครงการจาก สยามมั่นคง
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงสุด ใช้เวลาเดินทางเพียง 3 นาทีก็ถึงตลาดไทและสถานที่สำคัญทั้งธรรมศาสตร์ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ใกล้ทางด่วนต่างๆ ตัวบ้านออกแบบภายในแนวคิด Breath Life Resort รังสรรค์ทุกตารางนิ้ว เจ้าของโครงการ สยามมั่นคง Siam Munkong ลักษณะบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180-200 ตร.ม.เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 52.50-126 ตร.วา3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนสสนามเด็กเล่น,สวนหย่อม Breath Park,Double Security + CCTV 24 ชม. เริ่มต้นเพียง 3.85 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Perfect Park Ratchapruek
เตรียมพบโครงการใหม่ ติดถนนราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์  ราคาเริ่มต้นเพียง 3.9 ล้านบาท*(ราคาพิเศษ จำนวนจำกัด)
สิทธิพิเศษ เฉพาะลูกค้าลงทะเบียนออนไลน์เท่านั้น!!

แผนที่ตั้งโครงการ

สิทธิพิเศษ เฉพาะลูกค้าลงทะเบียนออนไลน์เท่านั้น

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375

WEBSITE : http://www.pf.co.th/

โครงการบ้านใหม่ :Iconature Salayaอิคอนเนเจอร์ ศาลายา  บ้านแนวคิดใหม่ ฟังก์ชั่นครบ บนถนนศาลายา
สัมผัสธรรมชาติมากขึ้น บ้านแนวคิดใหม่ บนถ.ศาลายา  กับบ้านฟังค์ชั่นครบ 4 ห้องนอน เปิดรับความสุขอย่างเต็มที่ พร้อมสวนส่วนตัว  เปิดจอง 22-23 ส.ค. 58 บ้านแนวคิดใหม่ (บ้านแฝด) พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 151-155 ตร.ม.  3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน โซน ศาลายา-นครปฐม ที่ตั้ง ถนนศาลายา-นครชัยศรี ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม สถานที่สำคัญใกล้เคียง Makro,เซ็นทรัลพลาซาศาลายา,Home Pro,เทสโก้ โลตัส,ม.มหิดล ศาลายา,ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำระบบเกลือ,ฟิตเนส,สวนหย่อม,Jogging Track,ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโคครงการ

โครงการบ้านใหม่ :My Home Silver Lake Party Pre-Saleบ้านเดี่ยว มายโฮม ซิลเวอร์ เลค
 พร้อมชมบ้านตัวอย่าง 8-9 ส.ค.58 นี้ขยายอาณาเขตความสุข… ให้ทุกพื้นที่ใช้สอย เติมเต็มทุกกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัว บ้านทุกหลังของเรา เว้นพื้นที่รอบบ้านไว้สำหรับคุณมากกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป เพื่อรองรับทุกการขยับขยายของคุณในอนาคต  พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 126-146 ตร.ม. เนื้อที่ เริ่มต้น 100 ตร.วา 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำที่จอดรถ 1-2 คัน โซน เขตหนองจอก ที่ตั้ง ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม. 10530 สิ่งอำนวยความสะดวก Park & Bike Lane,Community Mall,Clubhouse,Infinity Edge Pool,Fitness,ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาพิเศษ เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Pave Rangsitบ้านเดี่ยว เพฟ รังสิต  ติดถนนใหญ่ จาก SC ASSET
คิดพื้นที่… ให้คุณคิดใช้ชีวิต ทุกตารางเมตร เราตั้งใจ ”คิด” ให้ตอบโจทย์ทุกความชอบ ทุกlife style เปิดกว้างให้คุณมีอิสระอย่างเต็มที่ ที่จะ “คิด” ใช้ชีวิตในแบบที่เป็นคุณอย่างแท้จริง บนทำเลศักยภาพของรังสิต ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อทางด่วนได้หลายสาย พร้อมคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พื้นที่ใช้สอย 156-167 ตร.ม เนื้อที่บ้าน 50-60 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ  2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ขนาดใหญ่,ฟิตเนส,สระว่ายน้ำ,สวนส่วนกลางขนาดใหญ่,ควบคุมการเข้า-ออกด้วย Access Card Control,ติดตั้งกล้องCCTV ณ ประตูเข้า-ออกโครงการ,ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ภายในตัวบ้านทั้งหลัง,รั้วรอบโครงการสูงพร้อมเหล็กแหลมสูง ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Casa Ville Watcharapol-Permsinขายบ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ วัชรพล-เพิ่มสิน
Design แบบที่ให้ Functions ใหม่ ใช้งานได้จริง ภายนอกโฉมใหม่กว่า ด้วยขนาดตัวบ้านที่ใหญ่ ดูใหญ่โตโอ่อ่า ใช้โทนสี Earth Tone สะท้อนให้รู้สึกถึงความเรียบหรู ทันสมัย พร้อม ฟังก์ชัน ภายในที่มากกว่า สวยลงตัวน่าอยู่ สุดคุ้มกับบ้าน 50 ตร.วา จำนวนบ้าน 228 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 135-184 ตร.ม.จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ 2 แห่ง,Clubhouse,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,CCTV,Key Card,รปภ. 24 ชม.
ขายบ้านราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Perfect Park Bangnaบ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค บางนา พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
เตรียมเปิดจองโครงการใหม่ “เพอร์เฟค พาร์ค บางนา” ค้นพบสเน่ห์ของการใช้ชีวิตในสไตล์วิตอเรียน สมบูรณ์แบบแห่งการใช้ชีวิตรอบด้าน บนทำเลศักยภาพ ติดเอแบค บางนา เปิดจอง 21-23 ส.ค. นี้ The New Collection เปิดแบบบ้านดีไซน์ใหม่ สุนทรียภาพแห่งการใช้ชีวิตพักผ่อนที่แตกต่าง คอบไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เน้นความโล่ง โปร่ง สบาย พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ Full Flexi Function ให้คุณปรับเปลี่ยนได้ดั่งใจ ท่ามกลางธรรมชาติที่รายล้อมรอบบ้าน พร้อมอุ่นใจกับรู้สึกปลอดภัย ด้วยระบบ Home Security & Automation สัมผัสแรงบันดาลใจใหม่ ที่คลาสสิกด้วยกลิ่นอายตะวันตก ครั้งแรก ภายใต้แนวคิด Enchanted Victorian Residence ความร่วมสมัยที่ลงตัวในสไตล์โมเดิร์นที่ลงตัว สู่ประสบการณ์งดงาม แห่งการอยู่อาศัย ที่มีเพียง 115 ครอบครัว ที่จะได้ครอบครอง ติดเอแบค บางนา เขตบางเสาธง จ.สมุทรปราการ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ TEL : 1375
ราคาเริ่มต้น 4.69ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Baan Pieamsuk Chaengwattan-Srisamarnบ้านเปี่ยมสุข แจ้งวัฒนะ-ศรีสมาน
บ้านเปี่ยมสุข แจ้งวัฒนะ – ศรีสมาน DISTINCT SMART MODERN “สูดลมหายใจของธรรมชาติได้เต็มปอด” บ้านโครงการใหม่ ติดสวน 100 ไร่ และจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมาน ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 14-0-65 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,สระว่ายน้ำฟิตเนส,สวนสาธารณะขนาดใหญ่,กล้อง CCTV รอบโครงการ,ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ : The Pround Rama IIบ้านเดี่ยว เดอะ พราว พระราม 2
So Pearlบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เดอะพราว พระราม 2 ที่สุดแห่งความภูมิใจ บนสุดยอดทำเล และงานสถาปัตยกรรมเจตจำนงของท้องทะเล สอดผสานอย่างลงตัวกับ ไลฟ์สไตล์ทันสมัย เกิดเป็นพื้นที่แห่งความสุขที่เต็มไปด้วยแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ
เนื้อที่บ้าน ตั้งแต่ 60 ตร.วา ขึ้นไป | พื้นที่ใช้สอย 174.1 ตร.ม.ที่จอดรถ 2 คัน
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1 ห้องซักล้าง สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,ฟิตเนส,ห้องสมุด,ศูนย์บริการธุรกิจ,มุมสำหรับเด็ก,สวนส่วนกลาง,สนามเด็กเล่น,เข้า-ออก Key Card,CCTV,ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
เริ่มต้นเพียง 5 ล้านบาท*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Areeya Como Ladkrabang-Suvarnabhumiบ้านเดี่ยว อารียา โคโม่ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ดีไซน์ชีวิตสุขนิยม ที่ อารียา โคโม่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  ที่จอดรถทั้งหมด 2 เติมความสุขอีกระดับชั้นด้วย Glass House  ให้คุณได้สัมผัสไออุ่นบริสุทธิ์ในทุกเวลา  เปิดจอง 8 ส.ค. 58ใกล้มอเตอร์เวย์–ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก
ที่ตั้งถนนขุมทอง-ลำต้อยติ่ง แขวงขุมทอง เขตลาดกระบัง กทม. 10520 สิ่งอำนวยความสะดวก กล้อง CCTV,ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่ม 5 ล้านต้น*

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการบ้านใหม่ :Perfect Place Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi 3 บ้านเดี่ยว2 ชั้น เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Urbanista Collection เปิดจองทำเลที่ดีที่สุดได้ก่อนใครๆ สัมผัสประสบการณ์ความสุข ครั้งยิ่งใหญ่ “บ้านบรรยากาศทะเลสาบ” บนทำเลศักยภาพ ราคาเริ่มต้น 5.15 ล้านบาท*

โครงการบ้านใหม่ :Viranya Wongwaen-Onnutบ้านเดี่ยว วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช  โครงการใหม่จาก Real Asset

Real Asset เรียลแอสเสท เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่… วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช ภายใต้แนวคิด “บ้านที่มีหัวใจ” ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*

โครงการบ้านใหม่ :บ้านเดี่ยว คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5-ราชพฤกษ์ Casa Presto Rama 5-Ratchapruek

บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดจองโครงการบ้านใหม่ คาซ่า เพรสโต้ พระราม 5-ราชพฤกษ์  บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุด ติดถนนใหญ่พระราม 5 ขายบานราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท* ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารได้แล้ววันนี้...

โครงการบ้านใหม่ :Life Bangkok Boulevard Ramintra 65บ้านเดี่ยว ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 65
บ้านที่ดินใหญ่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 183-232 ตร.ม. จำนวนห้อง 3-5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน รามอินทรา ขนส่งสาธารณะ ใกล้ทางด่วนประดิษฐ์มนูธรรม ที่ตั้งโครงการLife Bangkok Boulevard Ramintra 65 ซอยรามอินทรา 65 ถนนรามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230 เปิดตัว 12 ก.ค. 58 ราคา  สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse,ฟิตเนส,สระว่ายน้ำ,Double Security,Double Gate ระบบประตู 2,เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control,กล้องวงจรปิด (CCTV),รปภ,รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร,ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic และ Shock Sensor เริ่มต้น 6.99-9 ล้านบาท*

โครงการบ้านใหม่ :The Plant Exclusique Phatthanakan โครงการบ้านเดี่ยว เดอะแพลนท์ เอ็กซคลูซีค พัฒนาการ
สุนทรียะแห่งการอยู่อาศัย ใจกลางพัฒนาการ…บ้านเดี่ยว บนทำเลศักยภาพดีใจกลางเมือง บนสังคมคุณภาพเพียง 112 หลังเท่านั้น ภายในโครงการพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ สโมสรส่วนกลาง พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 167-216 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 52-60 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำที่จอดรถ2 คัน เริ่มต้น 7 ล้านบาท*

โครงการบ้านใหม่ :Casa Grand Sukhapiban 5”โครงการบ้านใหม่ คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5
คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5 บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ไซต์ใหญ่พิเศษ ทำเลสุขาภิบาล5 สายไหม ที่ตอบสนองทุกโจทย์อย่างสมบูรณ์แบบ พื้นที่โครงการ 32 ไร่ 2 งาน จำนวนบ้าน 103 หลัง พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 200-241 ตร.ม เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 55.7-80.4 ตร.วา จำนวนห้อง 3-5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องพักผ่อน ที่จอดรถ โซนเขตสายไหม ขายบ้านเริ่มต้นที่ 7.59 ล้านบาท

โครงการบ้านใหม่ :Parkway A-Liveบ้านเดี่ยว พาร์คเวย์ เอ-ลีฟ รามอินทรา 190/1
Parkway A-Live รามอินทรา 190/1 “Alternative Living” เอกสิทธิ์ของการอยู่อาศัยสำหรับบุคคลระดับ A-Class หรูหรา เงียบสงบทำให้รู้สึกถึงความเป็นส่วนตัวกับบ้านคุณภาพระดับพรีเมียม เพียง 50 หลัง พื้นที่ใช้สอย 182-195 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50 ตร.วา ขึ้นไป จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน เขตมีนบุรี ที่ตั้ง ซอยรามอินทรา 190/1 เขตมีนบุรี กทม.  สิ่งอำนวยความสะดวก สวนพักผ่อน,CCTV,รปภ. 24 ชม.ทั้งโครงการ เริ่ม 7.6 ล้านบาท

โครงการบ้านใหม่“The City นวมินทร์” เตรียมพบกับ…ขายบ้านเดี่ยวโครงการบ้านใหม่จาก AP

บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน พร้อมเรือนรับรอง ภายใต้แนวคิด Reflection of Nature ที่ สะท้อนให้เห็นเผยแผ่ เฉพาะส่วนที่เป็นธรรมชาติทั่วทั้งโครงการจึงโอบล้อมด้วยความร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลายในบรรยากาศที่แตกต่างโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ

ขายบ้านราคาเริ่ม 8 ล้านบาท  …เร็วๆ นี้

โครงการบ้านใหม่ : The Plant Elite Pattanakarnบ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ 38
LIVE HIGH (ลีฟ ไฮ) ยิ่งสูงกว่า ความสำเร็จก็เหนือกว่าอีกระดับ บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น   ( Modern Oriental Style ) 5 ห้องนอน New Premium House @ Pattanakarn 38 Pre-Sale 20-21 มิ.ย. นี้
เริ่มต้น 9.7 ล้านบาท* เร็วๆนี้...

โครงการบ้านใหม่ :Laddarom Bangna บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ บางนา  ใกล้ Mega บางนา
เตรียมพบกับ โครงการใหม่ “ลัดดารมย์ บางนา” บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ ความหรูหราอย่างมีระดับ ใกล้ Mega บางนา เร็ว ๆ นี้ เริ่มต้น 12 ล้านบาท*
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1388