5 เคล็ดลับ ก่อนท่านจะซื้อขายบ้านโครงการบ้านใหม่ทีจำเป็นจะต้องรู้!!
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://www.honeybearlane.com/
หากว่าท่านเป็นหนึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ล่ะก็เว็บรอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่จะมาบอก 5 เคล็ดลับในการเลือกซื้อขายบ้านกันก่อน เพื่อที่ท่านจะได้ไม่ต้องมานั่งเสียใจในภายหลังกับการตัดสินใจที่พลาดไป ซึ่งสำหรับบางท่านนั้น การซื้อขายบ้านใหม่หรือโครงการบ้านใหม่อาจจะมองเป็นเรื่องที่ง่าย แต่พอเอาเข้าจริงๆแล้วไม่ได้ง่ายอย่างที่คาดคิดเอาไว้เลยนะ เพราะมีปัจจัยหลายๆอย่างที่ท่านต้องคำนึงก่อนการตัดสินใจซื้อขายบ้าน ไปดูเคล็ดลับกันเลยค่ะ..
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://www.eplans.com/
ข้อ1.ทำเลดี ..บ้านก็มีสุข
ก่อนการซื้อขายบ้าน สิ่งที่จำเป็นอันดับแรกๆ คือทำเลบ้านนั่นเองค่ะ โดยทำเลที่เหมาะสมนั้น จะต้องมีได้รับความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าออกและอยู่ใกล้กันกับโรงพยาบาล ร้านค้า และสถานที่สำคัญทั้งหลาย ที่สำคัญก็คือควรอยู่ในทิศทางของลม เพื่อให้ลมพัดผ่านได้เข้าบ้านสะดวก ทำให้บรรยากาศของบ้านทำให้เย็นสบาย อยู่แล้วมีสุขนั่นเองค่ะ
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://ciaonewportbeach.blogspot.com/
ข้อ2.สภาพของบ้าน
นอกเหนือจากทำเลของบ้านแล้ว สภาพของบ้านก็มีความสำคัญเหมือนกันนะค่ะ โดยสภาพบ้านควรอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์แบบ เพื่อจะได้ไม่ต้องซ่อมแซมหรือตกแต่งเพิ่มเติมมากเกินไปนั่นเองค่ะ นอกจากนี้การตรวจสภาพของบ้านก่อนซื้อยังทำให้ท่านคำนวณได้อีกด้วยว่าจะคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่ายหรือเปล่านั่นเองค่ะ
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://www.howtodecorate.com/
ข้อ3.เรื่องงบประมาณ
ก่อนจะเลือกซื้อขายบ้านทุกครั้งนั้น ท่านควรเช็คงบประมาณของตัวเองท่านให้เรียบร้อย ว่ามีงบประมาณการเงินอยู่ที่เท่าไหร่ เพื่อให้ง่ายต่อการเลือกซื้อขายบ้านด้วยนั่นเอง โดยการคิดงบประมาณที่เตรียมไว้นั้นควรมากกว่าค่าบ้านของท่านที่ต้องการซื้อขายบ้าน เพราะอย่าลืมว่าท่านนั้นยังจะมีค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านด้วยและค่าตกแต่งซ่อมแซมบ้านเพิ่มเติมหลังจากเข้าอยู่อีกด้วยนะค่ะ
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://www.retiredby40blog.com/
ข้อ4.ควรอ่านสัญญาอย่างครบถ้วน
หลายท่านมักจะไม่ค่อยได้ให้ความสนใจกับส่วนของสัญญาในการซื้อขายบ้านมากเท่าที่ควร ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะแค่เซ็นชื่อกำกับแค่นั้น ส่วนเนื้อหาสัญญาก็ปล่อยเลยไป ซึ่งท่านอาจจะไม่โชคดีเสมอไปเสี่ยงต่อการถูกโกงได้นะค่ะ ดังนั้นก่อนท่านตัดสินใจซื้อขายบ้านทุกครั้งนั้นควรจะอ่านสัญญาให้ละเอียดถี่ถ้วนค่ะ อย่างน้อยๆ 2 รอบก็ยังดีค่ะ เพื่อจะได้ไม่ถูกเอารัดเอาเปรียบได้นั่นเองค่ะ
รอบรู้เรื่องขายบ้าน,โครงการบ้านใหม่นำภาพมาจาก http://www.kaewsaiidea.com/
ข้อ5.ท่านอย่าลืมทำความสะอาดบ้านก่อนเข้าอยู่
เมื่อทำสัญญาซื้อขายบ้านและจ่ายเงินกันเรียบร้อยแล้ว ก่อนจะเข้าไปอยู่บ้านใหม่ อย่าลืมเข้าไปจัดวางตกแต่งบ้านให้เรียบร้อยก่อนด้วยนะค่ะ ทั้งเรื่องความสะอาด อาจจะเริ่มทะยอยเอาของเข้าไปจัดเรื่อยๆ ก่อนก็ได้ค่ะ พอถึงวันเข้าไปอยู่จริง ก็จะได้ไม่มาต้องวุ่นวายกับการทำความสะอาดของบ้านอีกนั่นเองค่ะ
เมื่อท่านกำลังมีปผนที่จะซื้อบ้านหลังใหม่หรือโครงการบ้านใหม่กันอยู่ล่ะก็ อย่าลืมที่จะสำรวจและเลือกทำเลของบ้านที่ต้องการให้เหมาะสมด้วยนะค่ะและที่สำคัญควรที่จะเตรียมงบประมาณไว้ให้พร้อมด้วย เพื่อจะจัดการให้เสร็จสรรพทุกขั้นตอนไปเลย เพียงเท่านี้ก็ได้บ้านใหม่หรือโครงการบ้านใหม่ที่สวยถูกใจท่านแล้วค่ะขอให้โชคดีค่ะ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น