วิธีเลือกซื้อโครงการบ้านใหม่บ้านสองชั้นให้ตรงใจ...นั้นไม่ใช่เรื่องยาก!

วิธีการเลือกซื้อขายโครงการบ้านใหม่บ้านสองชั้นให้ตรงใจดั่งใจ

ซึ่งโครงการบ้านใหม่บ้านสองชั้นจะเรียกได้ว่าเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมชมชอบอย่างแพร่หลายที่หลายๆ ท่านต่างเลือก ซึ่งเห็นได้จากบรรดาโครงการบ้านใหม่ต่างๆ ต่างทยอยผุดโครงการบ้านใหม่แบบสองชั้นใหม่ๆ ขึ้นมากมายอย่างกับดอกเห็ด ด้วยเหตุเพราะว่าบ้านสองชั้นมีความสะดวกสบาย ทั้งยังจะแบ่งโซนออกมาเป็นห้องๆ เป็นสัดเป็นส่วนได้ในแบบจำนวนที่กำลังพอดิบพอดีสำหรับครอบครัว รวมถึงในส่วนของความเป็นส่วนตัวที่มีห้องนอนแยกออกไปอยู่ชั้นบนต่างหากทำให้ไร้เสียงรบกวนนั่นเอง

คำแนะนำก่อนเลือกซื้อขายบ้านแบบสองชั้น

- ซึ่งในการเลือกซื้อขายแบบบ้านสองชั้นนั้น สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงนั้นก็คือลักษณะของวิถีชีวิตประจำวัน หรือไลฟ์สไตล์ทั้งของท่านและสมาชิกในครอบครัวของท่านว่าเป็นเช่นไร เหมาะสมกับสไตล์บ้านสองชั้นหรือไม่ อาธิเช่น ในครอบครัวมีผู้ที่มีสูงอายุอยู่ด้วยกันหรือไม่ หรือมีความที่ขี้เกียจขึ้นหรือลงบันไดบ้างหรือเปล่า

เว็บรอบรู้เรื่องขายบ้านและโครงการบ้านใหม่ ขอขอบคุณรูปภาพ ryland

- หากเป็นที่ดินว่างเปล่าแล้วทำการก่อสร้างบ้านนั้น ควรที่จะมีการพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบแลกความคิดเห็นให้ดีนะคะ ต้องมีความหนักแน่นชัดเจนในเรื่องของเรื่องรายละเอียด เพราะหากว่าทำการก่อสร้างออกมาแล้วเกิดไม่ชื่นชอบใจล่ะก็ ต้องมานั่งเสียทั้งเวลาเสียทั้งเงินในการก่อสร้างเพิ่มได้ในภายหลังค่ะ        

- คำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยกับงบเงินประมาณในกระเป๋าของท่านว่าจะคุ้มค่าคุ้มราคากันหรือไม่ และสามารถที่จะผ่อนชำระหนี้สินในแต่ละเดือน รวมถึงเงินค่าส่วนกลางด้วยหรือเปล่า เพราะคงจะไม่ดีแน่นอนหากว่าคุณผ่อนเงินไปกลางคันแล้วไม่สามารถจะผ่อนต่อได้ ก็เท่ากับสูญเสียบ้านไปฟรีๆ นะค่ะ

เว็บรอบรู้เรื่องขายบ้านและโครงการบ้านใหม่ ขอขอบคุณรูปภาพ houseofturquoise

ข้อควรคำนึงถึงในการเลือกแบบบ้านสองชั้น

- ให้ดูถึงความชื่นชอบว่าเป็นสไตล์ที่เรานั้นต้องการจริงๆหรือไม่

- การคำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอยบ้าน ซึ่งตรงนี้อาจจะต้องดูเรื่องฮวงจุ้ยประกอบด้วยกันก็ได้ค่ะ

- การกำหนดรูปให้แบบของตัวอาคารที่แน่วแน่ชัดเจนว่าเป็นลักษณะของบ้านทาวน์เฮ้าส์, เดี่ยว, หรือทาวน์โฮม เป็นต้นค่ะ

- การคำนึงถึงระบบโครงสร้างของตัวบ้านให้ดีถี่ถ้วน เพราะหากโครงสร้างบ้านั้นไม่ได้มาตรฐานดีพอหรือผิดรูปแบบไป ก็อาจจะส่งผลในอนาคตทำให้เกิดการทรุดตัวหรือถล่มของบ้านลงก็ได้นะค่ะ

- ควรตรวจเช็กสภาพของกลอนประตูลูกบิตหรือหน้าต่างให้ดีเพื่อป้องกันเหล่าโจรขโมย

เว็บรอบรู้เรื่องขายบ้านและโครงการบ้านใหม่ ขอขอบคุณรูปภาพ cafd

- ในเรื่องระบบไฟฟ้าและประปา จะต้องแน่ใจว่าปั๊มน้ำมีแรงดันน้ำเพียงพอหรือเปล่า รวมถึงไฟฟ้านั้นมีปัญหาขัดข้องใดๆ หรือไม่

- การเลือกหลังคาและผนังบ้านให้เข้ากันกับลักษณะของบ้านที่เราเลือกที่จะซื้อ

- ท่านควรมองการณ์ไกลถึงอนาคตว่าเรานั้นต้องการที่จะต่อเติมบ้านอีกหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นหลังนี้นี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยสักเพียงใด

- ในเรื่องการบำรุงรักษาบ้านสองชั้น รวมถึงการป้องกันพวกแมลงต่างๆ หรือปลวก เป็นต้นด้วย

- คำนึงถึงเงินค่าการก่อสร้างว่าคุ้มค่าหรือเปล่า และเหมาะสมกับราคาจริงๆ หรือ เพื่อป้องกันไม่ให้ถูกหลอกลวงได้ค่ะ

- คำนึงในเรื่องความปลอดภัยว่าการก่อสร้างของบ้านท่านนั้นได้รับอนุญาตถูกต้องหรือไม่ มีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีคุณภาพได้มาตรฐานเพียงใด

โดยเรื่องต่างๆ เหล่านี้เว็บรอบรู้เรื่องขายบ้านและโครงการบ้านใหม่ ปี 2559ก็ถือว่าเป็นวิธีเลือกบ้านสองชั้นในขั้นแรกเริ่มให้ได้ลองศึกษากันดูนะค่ะ ซึ่งก่อนจะเลือกซื้อขายบ้านควรทำการบ้านกันเป็นอย่างดีก่อนตัดสินใจซื้อนะคะ